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            項目單位名稱: 出售出租天津自貿區海偉跨境電商綜合大樓 合作方式:獨資、出租、出售、土地出讓 項目行業:倉儲物流 工業倉儲
            綜合大樓簡介: 海偉綜合大樓位于天津自貿區保稅區內,離世界第四大港天津新港0.5公里,海關特殊監管區域,同時享有保稅區、跨境電商、自貿區等特殊優惠政策。 適合保稅跨境電商、進口商品展示展銷、聯合辦公、平行汽車展示交易、冷鏈倉儲、商業、物流等,建筑面積22364.36平方米,是天津自貿區保稅區內唯一稀缺資源,各項配套成熟,海關、商檢、稅務、工商等相關部門駐區服務監管,國際貿易業務運作高效。 區位優勢: (1)位于天津自貿區核心區域,天津港保稅區鐵網之內,海關特殊監管區域。 (2)離天津新港(世界第四大綜合性港口)0.5公里。 (3)成熟配套,海關、檢驗檢疫等相關職能部門駐區服務。 (4)交通發達、與商業區緊緊相連。 政策優勢: (1)保稅區政策 “境內關外”,境外與保稅區之間貨物進出自由,免征關稅,免許可證; 可開展保稅展示、保稅加工、保稅倉儲、現代物流,沒有時間限制; 進口貨物整批入區、分批出區、分批繳稅。 (2)自貿區政策(共83條) 企業設立門檻采用負面清單制,各行業全面解禁; 境外旅客購物離境退稅政策。 金融、期貨創新… (3)跨境電商試點倉庫政策 享有跨境電商稅(免關稅,消費稅、增值稅按70%征收) 監管簡化、運作快捷。 (4)一帶一路區域政策 各項優惠政策出臺中。 其他優勢: (1)稀缺資源 運作成熟的特殊區域,僅此一家的土地資源。 綜合配套齊全。 (2)功能多樣化 具有恒溫功能; 適用于保稅跨境電商、展示展銷、辦公、商業、倉儲等。 (3)開發商平臺優勢 唯一的酒類食品市場交易平臺經營權,協助承租者解決在運作中的問題。 功能及適合的租售對象: 保稅跨境電商、進口商品展示展銷等; 保稅倉儲、保稅物流、冷鏈倉儲等; 聯合辦公、國際貿易、平行汽車展示交易中心等; 對自貿區、保稅區、跨境電商等優惠政策有需求的各類企業。 對口岸物業有投資升值需求的投資公司。 不限制使用功能,最大化發揮具有的政策優勢。 項目數據指標: 1. 總建筑面積:22364.36平方米 2. 占地面積:7000平方米 3. 綠地面積:1438平方米 4. 容積率:3.25 5. 建筑密度:53.93% 6. 建筑層高:3.9米共6層 7. 承重:500公斤/平方米 8. 產權:50年 出租、出售熱線:邱女士 聯系人:18665963705
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